【本報訊】銅鑼灣羅素街大地主之一英皇國際（163），放棄每月收租逾400萬元，即將拆卸22至24號全幢舊樓，改建成一個獨立舖位，料連外牆廣告費可月租逾千萬元。
最快明年底落成
上址現為一幢6層高舊樓，英皇剛於日前收舖，兩個地舖租客已搬走，通往樓上單位的樓梯更已被圍板密封。英皇國際執行董事張炳強證實，物業短期內清拆，並重建一幢商舖，最快明年底落成。該項目地盤面積僅2,337方呎，2月份獲屋宇署批建一層逾6,500方呎商業樓面。惟張炳強指，可能會再入則申建一幢三層高物業，但樓面相若。
上址地舖原本租予愛彼錶、The Body Shop及找換店，每月租金收入逾250萬元，連招牌廣告位月入可達400萬元，物業去年底曾全幢以月租1,100萬元放租。如今英皇放棄最少一年租金收入重建物業，估計新落成月租可逾1,000萬元。
另於政府出招前售出7層的中環安蘭街18號銀座式商廈。恒地（012）營業部總經理林達民表示，稍後將推15至27樓標準單位，約2,448至2,464方呎，平均呎價約5萬元，料入場費逾1.2億元。
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