【本報訊】年初新加坡獲准建離岸人民幣清算平台，星展集團管理委員會成員兼財資及市場部總監伍維洪認為，待稍後清算系統投入運作，將更有利獅城拓展具優勢的人幣資本市場業務及產品，如房地產信託基金（REITs）「有機會多咗」，今年亦可望成功出現首宗新加坡人幣REIT上市。
去年10月，長實（001）擬將旗下新加坡房產業務，在當地發行首宗人幣計價房產信託基金Dynasty REIT，惟因市況欠佳及坡元升值減低人幣吸引力，上市叫停；市傳星展、渣打及麥格理，均有份參與上市安排。
美國通脹預期增強令債息曲線有向上壓力，10年期國庫券孳息率會「再試升穿2厘關口」，企業債信貸息差已收窄，伍維洪認為正好解釋為何資金流向REITs，過去6至12個月REITs表現理想，因其息率回報可達7、8厘，具吸引力，故不少新發行房託基金，皆超額認購，日本經濟近期有復蘇迹象，很多公司亦有興趣推出相關REITs產品。
清算平台啟動有利發展
獅城人幣清算平台啟動後，投資者可更易取得人幣資金，REITs及相關投資產品會自然發展，「相信之前想發行的活動」，年內會伺機重新面世。
工行（1398）新加坡分行，已獲人行授權為當地人幣清算行，相關操作細則料月內落實。對於清算協議會否像香港，設個人客戶兌換及滙款每日上限，他指不清楚細則，難作評論，本港設個人兌換及滙款上限，估計與香港是大中華市場部份，故讓港人有限度參與在岸市場兌換。
現時在岸及離岸人幣價已拉近，2萬元人幣兌換概念「已過時」，亦會窒礙未來市場發展，如投資者欲買入人幣股票掛鈎票據（ELN），到期要放售股票時，兌換及滙款上限亦會「阻住」交易運作（ELN入門價一般達50萬元）。
伍維洪認為，新加坡在東盟人幣貿易結算，以至離岸資本市場拓展，可扮演一定角色，兩三年間當地人幣資金池，較現在「滾大2、3倍」亦非不可能。但本港人幣離岸中心已確立優勢，資金池亦是全球最大，獅城「不會取代或威脅到本港人幣中心地位」。