【本報訊】二手住宅處於租務淡季，利嘉閣地產數據指出，全港50個屋苑上月平均呎租25.56元，較3月平均呎租25.96元下跌1.54%，為連升14個月後首次回落，惟今年首4個月租金仍錄0.5%升幅。
受累新樓租盤增
數據指出，該50個大型屋苑於4月錄得1,078宗租務成交，較3月錄得1,195宗下跌10%。其中，新界區21個屋苑平均呎租20.38元，下跌0.9%，為各區之冠；港島及九龍屋苑，平均呎租4月較3月分別輕微下調0.2%及0.3%。該行指出，由於將軍澳天晉、油麻地御金．國峯等大型新盤陸續入伙，租盤增加拖累二手租金下調。
剛於本月收樓入伙的沙田溱岸8號，租務成交活躍。利嘉閣分行經理林偉雄指，屋苑本月已速租近25伙，月租由1.55萬元至3.88萬元，實呎租金為每方呎27.8至33.3元之間。
另土地註冊處資訊顯示，尖沙嘴君臨天下1座69樓C室，買家朗浩琳以5,331.3萬元買入，建築面積1,367方呎，實用1,060方呎，呎價分別3.9萬及5萬元，創九龍分層新高。
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