【本報訊】元朗新盤尚悅「縮呎」重推。一手新例後，恒地（012）昨公佈推出尚悅首批516伙，實用面積平均呎價10,086元，屬原價重推，售價355.4萬元起。但由於新例下實用面積被縮水，令部份單位的實用呎價比新例前貴百多元。本周六起以先到先得形式發售。
以1座22樓D室單位為例，售價不變，維持440.4萬元，但實用面積卻少了5呎，至424方呎，實用呎價即由10,266元，提高至10,387元，每呎貴121元，加幅1.2%。恒地營業部總經理林達民昨親自解畫，強調尚悅絕非縮水，只是實用面積的新計算方式與舊有不同，在新例下，外牆預製組件及梯屋等面積，再不可納入實用面積內，從而令到尚悅的實用面積少了約8至10呎，但不會影響到室內的使用面積。而在新例前簽約售出的所有單位，亦會沿用舊有的實用面積。
恒地遞交三強拍申請
尚悅在新例前推出的1,790伙，已賣出1,517伙或84.7%，套現近61億元。新例後推出的首批516伙，除了第2座的202伙屬新貨外，其餘大部份都是之前曾出價單的舊貨。付款方法亦不變，包括即供可獲最多5%折扣。
恒地日前向土地審裁處遞交三份強拍申請，涉及深水埗南昌街9至19號一批舊樓，總共36個單位，36份不可分割業權。恒地每份申請中，所持有的業權由逾83%至逾91%不等。該批舊樓佔地逾5,000方呎，現總價值約1.392億元。
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