【本報訊】葵涌雍澄軒勢掀索償潮。有代理摩出雍澄軒原本賺約30萬元,但因長實(001)取消交易而反遭摩貨買家索償,令他損失高近70萬元,已準備好索償清單向長實追討。
透過律師列出清單
雍澄軒售出的360個酒店房間,估計地產代理或相關人士買家佔至少20個,而部份單位亦已在二手市場轉售獲利。一名不具名的地產代理林先生(化名)向記者透露,「長實叫晒我哋星期一(今天)上去簽嘢(取消合約)。」林先生不希望事件化大,及得失長實,願配合發展商取消交易,但希望取得合理賠償。
該地產經紀於今年2月長實拆售雍澄軒當日,以近320萬元購入中層一手貨短炒。翌日,單位旋即以近350萬元摩出,一天便賺30萬元,可惜他只開心了三個月。據該地產經紀聲稱,與摩貨買家訂立的臨時買賣合約,若賣方未能履行合約完成交易,除須向買方退回全數定金,並須賠償相當於樓價一成的損失,即35萬元;而摩貨買家涉及交易其他一切開支,包括1萬餘元律師費,亦由賣方承擔。
連同原來所賺的30萬元、律師費及摩貨買家索取的賠償,林先生已透過律師列好索償清單,總數近70萬元,最快今天交予長實索償。另消息指有長實職員摩出雍澄軒一伙本來亦賺數十萬元,買賣雙方最後和解,同意取消交易,據知買方獲賣方賠償數萬元了事。
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