內地房價升勢放緩

內地房價升勢放緩

【本報訊】國家統計局昨公佈,內地4月份全國70個大中城市住房銷售價格數據走勢,反映「新國五條」細則在首季出台後,樓價升幅略見放緩。以新建商品及二手住宅價格計,按月上漲的城市數目保持穩定。

不宜憧憬打壓鬆手

不過,統計局城市司高級統計師劉健偉,在該局官方網站表示:「房價上升預期尚未根本解除,房地產市場調控仍然處在嚴格落實的關鍵時期。」換言之,外界不宜憧憬調控措施快將落幕。
統計顯示,4月份新建商品及二手住宅價格,按月上升的城市數目分別為67個及66個,前者比較3月份數目減少了1個,二手價格上漲的城市數目則與3月份相同;在67個新建商品住宅價格環比上漲的城市中,漲幅比3月份縮小的城市有36個,最高漲幅從3月份的3.2%回落至2.1%,其中北京、上海、廣州、深圳等一線城市,新建商品住宅價格按月漲幅,分別比3月份回落了0.9%至1.2%。
與去年同期相比,新建商品及二手住宅價格上漲的城市數目,分別為68及64個,較3月份的同比上漲數目均有所增加,主要原因是去年4月份,超過六成的城市房價出現按月下跌,造成今年4月份以同比計算時,所對比的去年基數,相對較低所致。雖然4月份內地多個大中城市房價升勢緩和,但劉健偉解釋,受前期房價上升的慣性作用所影響,房價上升的城市數目仍然較多,房價上升預期並未根本清除。