【本報訊】去年整體空置率雖偏低，但據差餉物業估價署資料顯示，有五個地區高逾6%，其中大埔區更由前年約1.5%，急彈至7.2%，成最高空置率之地。
大埔灣仔空置率超6%
另去年入住單位的出租率高逾46%，是最少15年來新高，反映近年投資者入市情況熾熱。
差估署《香港物業報告2013》資料顯示，去年私人住宅整體空置率僅約4.3%，新界區更低至3.7%，逾10年新低。惟大埔、灣仔及油尖旺等五區，空置率均超過6%，大埔區更因已落成的天賦海灣未能趕及去年交樓，近千伙計作空置單位。
至於去年向該署申報入住作差餉評估的近5,700伙住宅中，約46.1%作出租之用，其中港島更為62.2%，港島實用面積約410方呎以下細單位，其出租率近82%。另明年預測近1.6萬伙落成私宅中，荃灣及元朗各佔逾2,000伙，灣仔及沙田也佔1,800伙及近2,000伙。該報告顯示，港島中西區甲級商廈的空置率由前年的3.7%，升至去年的6.3%。今明兩年，中西區甲廈供應續偏低，僅約4萬方呎，明年更沒有供應。
另中海（688）持有的赤柱灘道6號的2號、6號及11號洋房，上月一手新例前以總價3.57億元內部轉讓，若上述洋房於兩年內再轉售，須付印花稅。