【本報訊】一手住宅銷售條例自上月底生效後，一手住宅物業銷售監管局就三個符合新例下開售的樓盤，進行15次巡視售樓處及5次巡視示範單位，發覺大致符合條例要求。另昨日重售的九龍城The Avery僅售出一伙。
銷監局巡售樓處15次
署理運輸及房屋局局長邱誠武昨回覆立法會議員馮檢基提問時指出，截至本周一止，銷監局收到三個樓盤的售樓書初版及修訂版本，以及其相關銷售文件，大致均符合條例要求。其間，該局人員又已先後巡視三個樓盤的售樓處15次，以及巡視其中兩個的示範單位5次。該局已就上述各方面向發展商提出改善建議，往後如發現有小問題或錯誤，將會透過該局網頁及香港地產建設商會，向業界作出提醒。
另該局又接獲一宗投訴指兩個樓盤的網頁未有任何銷售文件資料；和有兩宗由傳媒指出的可能違例個案，包括地產代理陳述樓盤資訊、及賣方推售多過一幢根據《建築物條例（新界適用）條例》（第121章）第5（a）條獲發豁免證明書的一手住宅發展項目時，涉嫌違反《條例》要求。
據悉，投訴個案已查證沒有違例；兩宗疑似違例個案正在調查中，地監局會跟進代理事件，如發現準買方利益可能受損，會在不影響司法程序下公佈懷疑違例的詳情。
此外，昨日依足新例重新發售的The Avery，早上到場揀樓的準買家不多，發展商信置（083）公佈，該盤可出售的21個單位，只售出22樓D室，扣除優惠後的成交價為444.45萬元。該盤由今年2月份開售至今，累售58伙。
另外，有內地客付58.86萬元的買家印花稅（BSD）購入粉嶺逸峯一伙，成交價約392.45萬元。
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