長實追撻定差價不手軟

長實追撻定差價不手軟

【本報訊】向來重視合約精神的長實,向撻定買家追討差價的例子屢見不鮮,有多年前購入葵涌雍澄軒旁住宅雍雅軒的撻定買家,怒轟長實當年向他窮追差價,如今卻只向雍澄軒買家退回定金及利息等基本開支,做法並不公平。
於2006年斥資280萬元、一手購入雍雅軒的吳先生,因半年後發展商劈價散貨,故撻定15%(約42萬元)離場,但單位再以220萬元易手,遭長實追討差價及律師費逾65萬元。他隨後幾年向多個部門求助不果,終在2009年賠錢了事。

轟長實今次做法不公

吳先生對雍澄軒買家抱不平、不公,指自己當年賠足錢,但如今雍澄軒取消交易,「只係畀番定金同律師費,𠵱家樓價都升咗,應該向買家賠番升值差價先公平!」他斥「姓李嘅好無良、心狠手辣。」
近年樓價一直升,令市場甚少出現追討差價的個案,不過在1997年樓市爆煲後,長實旗下天水圍嘉湖山莊、紅磡海逸豪園及馬鞍山聽濤雅苑等屋苑,湧現大量撻定買家遭追討差價。當中過百名嘉湖山莊及海逸豪園買家被長實入稟追回物業差價,最長追足8年,令一群無力上會的買家飽受困擾。