長實今年二月在一片爭議聲中拆售酒店項目雍澄軒,前天又在一片爭議聲中取消計劃,連本帶利回水給買家,並賠一萬元律師費。整單交易暴露了李超人營商手法的幾大問題。首先,別以為幫襯李超人買樓,就會好公道,其實買賣合約根本就對長實最有利,買家單方面終止合約,長實有權殺定,但長實不完成合約,只需在交易完成前十四日,書面通知買家,退回定金便可,並毋須賠雙倍定。第二,李嘉誠家族已貴為香港首富,旗下長實每年賣樓也三百億元,只一幢三百六十個房間的酒店,就算正常整幢出售,以每間房三百萬元計,已經可以無驚無險套現十一億,現在搞場大龍鳳,冒着被吊銷酒店牌照的風險拆售酒店,最終更搞到有人上差館報警求助,及涉嫌觸犯未獲許可推銷集體投資計劃,才多賺三億,足以證明他們不惜一切也要賺盡一分一毫。
雍澄軒事件.長實為區區幾億搞到周身屎,政府分分鐘可以咬住唔放,追究負責拆售雍澄軒子公司及相關董事,包括李澤鉅和趙國雄刑責。
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