【本報訊】長實以「蠱惑招」拆售雍澄軒，表面是被證監會找到法律漏洞，惟對擁有龐大律師團的長實，竟未有計及上述因素實屬罕見。有市場人士擔心，集團主席李嘉誠或會找人「祭旗」。
趙國雄硬銷項目
2月中旬，長實執行董事趙國雄揚言：「（雍澄軒）係一個劃時代嘅地產投資項目。」對於當日有人質疑，長實分拆酒店房間只是「扮住宅」出售，趙多次回應：「呢個唔係住宅」。
及至3月初，法律界立法會議員郭榮鏗去信證監會、指拆售雍澄軒應落入《證券及期貨條例》中「集體投資計劃」範疇，當時長實副主席李澤鉅堅持做法合法。
有地產界人士透露，拆售雍澄軒的決定，是由李澤鉅拍板。長實的法律團隊曾仔細研究項目的地契及地政條例，認為有足夠法律理據拆售項目，但疑有人「漏招」，忽略項目性質或牴觸證監條例。知情人士稱，有長實高層曾提醒李澤鉅，拆售有潛在風險，但李澤鉅堅持去馬。
郭昨指出，今次事件不涉刑事責任，故買家只可循民事訴訟索償。至於索償對象，律師梁永鏗表示，應是負責拆售雍澄軒的子公司、即Pearl Wisdom Limited（PWL）及相關董事。資料顯示，李澤鉅是PWL其中一名董事，趙國雄亦是董事之一。