【本報訊】近期資金追逐高息投資產品，由鷹君（041）分拆的朗廷酒店擬以高股息率「息誘」投資者。朗廷酒店將於今日開始路演，每單位招股價為4.65元至5.36元，集資最多近46億元，按發售價計算，朗廷股息率最高達6.5厘，高於香港電訊（6823）、匯賢（87001）等多隻已上市信託基金。
鷹君表示，朗廷酒店將以股份合訂單位形式上市，計劃發售佔擴大後股本約42.6%股份合訂單位，按發售價4.65元至5.36元計，集資額介乎39.63至45.68億元，銷售文件披露，朗廷將於周四（16日）起開始公開發售，30日上市完成招股後，鷹君將保留朗廷約57.4%股權，仍為單一最大股東。
按發售價範圍計算，朗廷2013年度股息率介乎5.65至6.5厘，至於多隻已上市信託基金，股息率大致介乎3至5厘。根據彭博資料，香港電訊股息率約5.02厘，同樣由鷹君分拆的冠君產託（2778）則約5.11厘，至於首隻人民幣計價房地產信託基金匯賢則為5.71厘。
康宏擬2,730萬認購銀證
據市場消息指，由於鷹君將放棄朗廷上市後首三年派息，相當於朗廷三年後股息率或會下調約50點子，至約5.23至6厘。根據招股文件，朗廷估計由5月30日起至今年底，盈利不少於2.3億元。朗廷承諾於2013至2015年度的首三年度，可分派收入將100%派予股東，之後將保持不少於90%的分派率。
此外，據消息指，仍在招股的中石化煉化（2386）及銀河證券（6881），國際配售續錄得不俗反應，中煉化據悉已錄得逾4倍超額認購，至於銀證則傳再獲新加坡投資公司入飛，康宏（1019）亦擬斥資最多350萬美元（約2,730萬港元）認購，截至昨晚已錄得5倍超購。