【本報訊】中環皇后大道中核心地段名牌林立，香港成為亞太區最多外來品牌新進駐的地區，不少國際二線品牌仍等待機會打入本港市場。有消息指出，一家來自意大利的時裝品牌落實攻港，剛以每月150萬元（年租1,800萬元）承租中環H&M總店毗連的旺舖開設首間專門店。
消息人士透露，一家意大利時裝品牌剛承租中環皇后大道中62號振邦大廈地庫、地下及閣樓，面積共約2,700方呎舖位，月租約150萬元，呎租約556元。此舖旁邊便是人氣瑞典時裝店H&M的總店，亦是皇后大道中旺區罕有交吉舖位。
資料顯示，上址於08年租予美國時裝品牌Calvin Klein開設內衣專門店，當年月租87萬元，簽約六年。不過，Calvin Klein開業僅兩年便提早終止租約，該舖由2010年底便開始交吉待租至今。
開旗艦店 較業主叫價低17%
據了解，舖位業主曾一度以每月逾180萬元放租，並要求鐘錶珠寶等高檔租戶。不過，中環皇后大道中一帶舖位近年獲多家國際時裝品牌垂青，而且不少是首度進駐，故時裝租戶對此地段舖位的需求更勝鐘錶珠寶店。近期，一意大利時裝品牌有意在港開設首間旗艦店，並希望在中環落戶，適逢上址交吉，故成功租用該舖。雖然比起舊租金多出逾72%，但較業主叫價低16.7%。
去年共有51個國際新品牌打入香港市場。其中，時裝品牌佔逾半，反映此類行業對打入本港市場最為活躍。中環近年有不少新時裝品牌進駐，過往數年，分別有H&M、A&F、Gap及英國時裝連鎖店TOPSHOP等以數百萬元月租來港開首間分店。而H&M總店早前已經以1,100萬元被西班牙時裝Zara搶佔，可見此區甚獲國際時裝品牌器重。
高緯環球香港商舖部執行總監胡詠詩坦言，仍然有不少未曾來港的時裝品牌冀在本港市場分一杯羹，主力在中環區尋找合適據點。
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