【求變突圍】
政府向住宅及工商舖市場接連出招，令物業市場交投淡靜，地產代理行業生意難捱，代理行惟有變陣避免業績見紅。其中美聯工商舖（459）本月增加商舖租賃團隊，搶攻商場租務。
美聯工商舖行政總裁黃漢成指出，自從政府向工商舖實施雙倍印花稅之後，市況轉趨悲觀，4份月工商舖三個市場合共只有約500宗買賣註冊登記，按月大幅下跌53%。
上月商舖買賣跌53%
據保守估計，本月的買賣數字有機會再下試新低位，整體的成交量有機會「慘過沙士」。
由於交投急劇萎縮，故本月起該集團新增商舖租賃團隊，專責地舖及商場的租務，團隊共24個人，當中有4名為新員工。黃漢成坦言，以往集團只專注買賣生意，由於促成一宗租賃成交需投入大量時間及佣金較少，故之前遭前線代理忽視，但買賣近停頓，所以要轉型。
據悉，以往發展商旗下商場只會有內部的租務部及外資測量師行負責租賃事宜。鑑於市況逆轉，近期新地（016）、信置（083）及九倉（004）都開放旗下二線商場的租賃交易予個別工商舖代理作洽商，如九倉旗下鑽石山荷里活廣場。
黃漢成指目前集團約有770名前線代理，較年初多70人，未有裁員計劃，暫時仍未中止早前定立的擴充計劃，希望年內人手增加至900人。
除工商舖代理外，有大型住宅代理行亦傳聞本月要開始將營業額不理想的前線代理停薪留職3個月。
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