新盤市場近乎停頓，代理力谷二手，令市場略有起色，但以換樓客及內地客為主要客源的九龍站，5月份至今只有1宗成交，大部份放盤業主已經不肯減價，並且叫價強硬，令買家卻步，觀望氣氛極濃厚。
置業18組別經理陳港威表示，現時九龍站5大屋苑只有低質素單位減價放售，如低層無景單位，但市場無人吼，不少買家都趁市淡瞄準優質單位，並要求減價一成以上，但業主企硬不肯減價。他指出，上月九龍站共有14宗成交，本月份至今，九龍站只得擎天半島錄得成交。另市傳漾日居5座一伙複式戶以4,000萬元沽出。
美聯物業客戶主任崔亦言稱，九龍站成交量已降至甚低水平，而且放盤量亦不多，他估計，本月只會有4至5宗成交，不過，若業主願意減價一成半，將吸引大批買家入市。
港景峯兩房最平850萬
尖沙嘴港景峯鄰近九龍站，建有3座住宅，單位總數共988個，建築面積由714至1,304方呎不等，間隔2至3房，屋苑基座設有商場，包括酒樓及餐廳等。另外，會所設施包括有戶外泳池、健身室、桑拿、動感影院等。屋苑鄰近港鐵佐敦站、柯士甸站、九龍站及未來廣深港高鐵站。本月暫錄成交：0宗建築面積平均呎價：約12,000元實用面積平均呎價：約15,879元入場費：850萬元
成交參考
4月錄得3座高層E室，建築面積1,179方呎，實用面積891方呎，成交價2,218萬元，建築面積呎價18,813元，實用面積呎價24,893元。（資料提供 置業18）
港景峯 東南九龍公園景
港景峯位於廣東道188號，鄰近港鐵佐敦站及柯士甸站，交通四通八達，介紹的1座高層B室，建築面積1,081方呎，實用面積816方呎，間隔3房2廳連套房，另有工人套房，屬屋苑3房優質戶，方向東南，外望市肺九龍公園，遠眺維港海景，業主只租不賣，全包租金叫價3.2萬元。
物業資料
物業名稱：港景峯單位：1座高層B室建築面積：1,081方呎實用面積：816方呎實用率：約75%間隔：3房2廳（1套房）另工人套房叫租：3.2萬元（全包）建築面積呎租：30元實用面積呎租：39元樓齡：11年資料提供：置業18電話：9381 1916
擎天半島入場費1,250萬
擎天半島分兩期建有5座物業，合共2,126伙，建築面積由836方呎至1,814方呎，間隔2至4房，另複式戶面積2,715方呎，屋苑並以景觀多元化為賣點。屋苑自設會所，設備齊全，包括有室外游泳池、按摩池、網球場、桌球室及桑拿浴室等。本月暫錄成交：1宗建築面積平均呎價：約16,452元實用面積平均呎價：約20,264元入場費：1,250萬元
成交參考
本月剛錄得2座高層D室，建築面積1,398方呎，實用面積1,135方呎，成交價2,300萬元，建築面積呎價16,452元，實用面積呎價20,264元。（資料提供 置業18）
擎天半島 高層3房 維港煙花海1,780萬
九龍站上蓋最大規模的屋苑擎天半島，會所設施齊備，介紹單位為6座高層H室，建築面積1,006方呎，實用面積757方呎，間隔3房2廳連套房，單位享有大單邊優勢，客廳向東，望維港兩岸煙花海景、鯉魚門海景，以及七成九龍半島景致，主人套房向東南靚位。現開價1,780萬元，略高於市價。
物業資料
物業名稱：擎天半島單位：6座高層H室建築面積：1,006方呎實用面積：757方呎實用率：約75%間隔：3房2廳（1套房）叫價：1,780萬元建築面積呎價：17,694元實用面積呎價：23,514元樓齡：11年資料提供：美聯物業電話：9125 4128
天璽建築平均呎價2.6萬
天璽由兩幢雙子式大廈組成，1座為純住宅，2座屬綜合建築物業，包括有住宅、W Hotel以及服務式住宅港景匯。天璽合共有825個單位，建築面積由568至4,060方呎，間隔1至6房。天璽豪華會所斥資5億元打造，設施包括泳池及按摩池、宴會廳、健身室及瑜伽室等。本月暫錄成交：0宗建築面積平均呎價：約26,000元實用面積平均呎價：約34,667元入場費：2,000萬元
成交參考
3月錄得日鑽璽高層D室，建築面積1,237方呎，實用面積859方呎，成交價2,730萬元，建築面積呎價22,070元，實用面積呎價31,781元。（資料提供 美聯物業）
凱旋門1房入場費1,010萬
凱旋門由4座物業組成，合共有1,054個單位，建築面積由1房505方呎至7房5,497方呎不等。屋苑另一賣點為離地500呎高的摩天會所及空中花園，摩天會所設於59至61樓，面積達10萬方呎，設施包括長達25米的室內恆溫「天池」、「天池」全落地玻璃設計，對正維港景，另外還有水療室、桌球室、籃球場、劇院及餐廳等。本月暫錄成交：0宗建築面積呎價：約17,000至48,000元實用面積呎價：約21,300至60,000元入場費：1,010萬元
成交參考
3月錄得觀星閣低層E室，建築面積681方呎，實用面積545方呎，成交價1,710萬元，建築面積呎價25,110元，實用面積呎價31,376元。（資料提供 置業18）
漾日居建築平均呎價1.4萬
漾日居共設6座，單位總數1,288個，建築面積由833至1,563方呎，另複式1,768至2,590方呎，間隔2至4房，而且供應較多複式單位。屋苑設有會所，設施包括泳池、健身室、高爾夫球模擬練習場、桌球室、兒童遊樂場及桑拿等。本月暫錄成交：0宗建築面積平均呎價：約14,000元實用面積平均呎價：約17,949元入場費：1,280萬元
成交參考
4月錄得5座高層E室，建築面積2,590方呎，實用面積2,028方呎，成交價3,868萬元，建築面積呎價14,934元，實用面積呎價19,073元。（資料提供 美聯物業）