【本報訊】一手新例實施後，購買力集中二手市場，部份用家或憂樓價反彈，趁現時稍為回落即趁低吸納，刺激個別地區二手回暖，甚至癲價再現。
美聯董事郭玉滿稱，新例後代理回防二手，部份買家亦見價跌入市，刺激將軍澳區交易量急彈，本月首9天錄52宗買賣，較上月同期32宗回升63%，兩房佔34宗，樓價400萬元內佔15宗。
消息稱，同區居屋英明苑明達閣高層8室，建築面積513方呎，實用401方呎，售約343萬元，呎價6,686元及8,554元，創屋苑歷史新高。
另長沙灣碧海藍天5座高層E室海景戶，建築面積680方呎，實用510方呎，成交價630萬元，呎價達9,265元及12,353元，重回政府今年2月出招前高位。
領都呎租13元 近年新低
美聯助理聯席董事殷勒麟表示，紅磡海逸豪園上月全月僅四宗買賣，但本月至今已三宗，其中15A座中層C室，建築面積1,384方呎，實用1,104方呎，減價100萬至2,000萬元售出，呎價14,451元及18,116元。鰂魚涌康怡花園開始量升價穩，過去1個月連售20伙兩房戶。新界區方面，沙田第一城昨天再多兩宗買賣，全屬兩房戶，成交價326.8萬及330萬元。
中原副區域經理王樹明則指，因近月消化大批平盤，天水圍嘉湖山莊成交放慢，本月暫僅18宗，少過上月同期約20宗。
將軍澳日出康城抵租，美聯高級區域經理馬立成稱，領都2座右翼低層B室，建築面積903方呎，實用680方呎，原叫租1.5萬元，剛減至1.2萬元租出，呎租僅13.3元及17.6元，創區內近一年新低。
中原助理區域經理趙鴻運表示，資深投資者陳欽杰持有的鰂魚涌太古城海棠閣極高層A及B室兩伙，總建築面積2,374方呎，實用2,129方呎，原開價4,000萬元放售，因市況淡靜轉租，兩伙剛獲中港商人每月9萬元承租。