【本報訊】繼中銀（2388）、恒生（011）及東亞（023）相繼推出定息按揭後，大新（2356）亦加入戰團，推出巿面上最低息的定按計劃，1至3年期定按息率介乎1.68厘至2厘，定息期後息率為最優惠利率（P）減2.9厘，以目前該行P為5.25厘計，實際息率僅2.35厘。
1年期僅1.68厘 無現金回贈
有關計劃下周一起接受申請，1年、2年及3年定按息率，分別為1.68厘、1.8厘及2厘。單純以息率比較，大新定按計劃可說是全城最抵，但就與中銀及恒生的計劃一樣，不設現金回贈。銀行間僅以東亞的計劃有提供現金回贈，計及回贈後，其1年、2年及3年定按息率分別為1.85厘、1.9厘及2.33厘，仍高於大新的最新優惠。
另外大新的計劃亦設貸款額限制，最高不可多於500萬元。該行零售銀行產品及巿務部主管鄧子健表示，設貸款額限制是針對自住買家，冀迎合有置業需要的客戶。
造到如此低息，他亦不諱言計劃「唔係為咗賺錢」，故計劃設限額，做夠一定「人頭」便會結束，推廣期僅至下月19日。
中原按揭部董事總經理王美鳳指，觀乎大新定按息率低於浮息按揭，相信有關優惠主要是以低息吸客。她預計其他銀行為保持競爭力，將陸續跟隨推出定按，巿場上選用定按的比例亦會增加。
雖然多間銀行在按揭業務上有所動作，惟永亨銀行（302）行政總裁馮鈺斌直言，雖然現時按揭生意難做，但該行暫無意跟隨推出定息按揭等計劃搶客，主因要推定按必須作資金對沖。
早年該行亦曾試推定按，但當時市場反應一般，故目前暫時無意再推。他補充指，現時永亨按息一直維持P減2.6厘至P減2.85厘。