【辣招見效】
港澳政府不斷加重物業稅項及收緊銀行按揭，嚴重打擊兩地二手樓市交投，本港二手樓上月買賣登記更跌至2,000多宗，澳門也只約400宗。
港澳兩地過去兩年來不斷推出打擊樓市措施，香港有額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅等，幾乎只有「無殼蝸牛」兼屬本地永久性居民身份、以私人名義買樓才免「受罰」，就算是只有一個單位的換樓客，如先買後賣，也要先付雙倍印花稅，半年內沽出原有單位才可申請退稅。澳門亦有SSD及BSD，豁免條件跟香港相若。
交投低迷 樓價乾升
因此，兩地樓市交投俱遭重創，出現樓價乾升的怪現象，業界估計未來交投仍然低迷。
據中原地產統計資顯示，自去年底政府出招後，本港二手住宅樓的成交一直處於低迷狀態，每月買賣登記只約2,000至4,000多宗，較去年中約5,000至6,000多宗少一半，更遑論跟旺市時有近1萬宗相比。
至於在旺市時每月有逾千宗成交的澳門，近年的每月二手交投只約數百宗。至於中原澳門早前估計，今年首季每月交投只約400宗。
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