【本報訊】大碼豪宅繼續以買賣公司形式（賣殼）轉手避開重稅，薄扶林貝沙灣4期有高層複式戶以1.37億元公司股權形式轉售，節省約3,219.5萬元稅項。
1.37億易主 賺68%
消息指，貝沙灣4期7座高層複式戶，建築面積4,935方呎，實用3,887方呎，連4個車位以1.37億元轉讓公司易手，呎價分別27,761及35,246元。新買家成功避開15%買家印花稅（BSD）及8.5%雙倍印花稅（DSD），共省稅總額近3,219.5萬元。原業主於09年斥8,180萬元購入，現賺5,520萬元離場，升值67.5%。
二手市場仍然缺乏方向，減價蝕讓及多人爭購同時出現。置業18助理區域經理徐子政表示，大圍盛薈1座低層北翼D室，建築902方呎，實用678方呎，以692萬元成交，呎價7,672及10,206元。內地客原業主於2011年2月以770萬元購入，蝕讓78萬元，貶值逾10%。
長安邨綠表179萬沽出
中原助理分區營業經理馮澤源表示，沙田中心海寧大廈頂層連天台，建築391方呎，實用297方呎，業主原叫價380萬元，減價14萬元，以366萬元成交，呎價分別9,361元及12,323元。
另一邊廂，鰂魚涌康怡花園P座高層3室，建築582方呎，實用461方呎，獲數名買家同時出價洽購，終以562萬元易手，呎價9,656及12,191元。
公屋及居屋市場亦見異動，中原市務經理黃德純表示，青衣長安邨安湄樓高層9室，建築626方呎，實用485方呎，於綠表市場以179萬元成交，呎價2,859及3,691元。據悉，買家擔心下月免白表補地價計劃買家湧入市場，會推高綠表市價，遂偷步入市。
祥益地產營業主任黃肇雯亦表示，一名公屋住戶家屬欲透過免白表補地價計劃上車，惟不獲前籌，遂請父母把天水圍公屋單位交回房署，於綠表市場以220萬元購入同區居屋天頌苑J座高層5室，建築854方呎，實用650方呎，呎價2,576及3,385元。