【本報訊】政府2月底推出雙辣招後，樓市略為降溫，但《新城電台》昨引述按揭證券公司總裁李令翔指，市場風險仍高，若加息周期重臨，上調幅度亦可能很急很大，故該公司暫無意放寬按揭保險計劃，倘市場風險加劇，甚至不排除進一步收緊措施，包括進一步上調按保收費及縮短借貸年期。
過去兩個月，他指該公司承做的按保計劃生意額，按年比較大減七成，但安老按揭計劃需求持續上升，近四個月共接獲達380宗申請，相比四個月前增加逾1倍，承造安老按揭的最大宗金額為2,800萬元，反映計劃推出以來，越見受到歡迎，亦多了中產一族，視之為退休財務安排的組合。對於近期多了外資財務機構的中介公司，參與承造樓按業務，李令翔提醒，置業者要小心風險。
今年2月及去年9月，按證公司先後收緊了按保計劃的合資格準則及貸款年期上限，能承造最高九成按揭的物業價值上限降至400萬，貸款年期上限亦減至30年。
按證公司因風險考慮，於2月初起，叫停銀行為個別樓花期過長的一手新盤提供按保，市場消息指，當中包括大角嘴奧城．西岸、九龍城曉薈及佐敦珀．軒。