【本報訊】地產代理回流谷二手，除了積極派傳單外，亦即場搞樓盤開放日力谷新客，5月份首個周末睇樓氣氛好轉，但成交量仍處於低水平。
平價盤較多的天水圍嘉湖山莊一帶，近周大小代理回流分行，力谷二手，昨日各行亦張貼了減價盤在分行明顯位置。據中原地產高級營業董事方啟明指出，昨日睇樓客微升，包括租客和上車客，但成交數量回升並不顯著，估計現時淡市尚要維持一段長時間。他表示，前線不斷更新樓盤資訊，這是最基本功，一向也有搞即場樓盤開放日和派傳單。
得寶減價25萬獲承接
新界細價樓仍以二手主導。中原地產屯門景峰分行經理陳國威表示，屯門景峰豪庭2座中層H室，實用面積508方呎，建築面積640方呎，業主減價12萬元至308萬元成交，平均呎價6,063元及4,813元。利嘉閣聯席董事楊震霆表示，馬鞍山曉峰灣畔5月開單，為3座中層F室，實用及建築面積分別為501及666方呎，兩房開則，作價408萬元成交，呎價分別折合8,144及6,126元。
市區細價樓方面，九龍灣得寶花園減價開單。香港置業助理區域經理陳偉宗表示，一手新例實施後，市場觀望氣氛仍濃。該行剛促成一宗得寶花園實用面積253方呎單位成交，是該屋苑自一手新例實施後及本月首宗二手成交。
陳偉宗指，剛獲承接之得寶花園單位為G座中層4室，實用面積253方呎，建築面積343方呎，在業主減價25萬元下，買家決定以275萬元承接，呎價10,870元及8,017元。
市區新樓同告破蛋。利嘉閣地產馮樹勳表示，大角嘴形品．星寓高層B室易手，單位實用面積468方呎，建築面積約611方呎，兩房開則，業主於4月尾開價700萬元，不過與準買家洽購後終以633萬元成交，減幅約一成，呎價約13,526元及10,360元。賣方在2010年7月份，以一手價469.3萬元購入，獲利163.7萬元，賺幅約35%。