座落港鐵調景嶺站上蓋的都會駅和城中駅，吸引不少喜歡交通便捷的買家。屋苑連平台的單位供應多，對追求戶外空間的買家，有較多選擇，現有近10個此類特色戶放售，交吉戶入場版叫價628萬元。
記者：陳阮素 攝影：程志遠
模特兒： Kimberley（Pure Models）
Metro Town都會駅
835呎平台 大過內櫳
屋苑連平台戶放盤中，三房間隔僅佔三個，分佈於2、8及10座，最大的平台逾800方呎，其餘兩個平台僅約290及410餘方呎。介紹的正是擁有大平台的都會駅2座最低層單位，建築面積834方呎，實用597方呎，平台有835方呎，足有單位那麼大。
低層景開揚 欠私隱
單位平台佔地廣，佈置簡約，為買家保留園林設計的發揮空間。外望內園樓景，撇除私隱度一環，觀感尚算開揚。業主三年多前花費約40萬元裝修，套房擁有巨型窗台，部份位置度身訂造提供櫃桶的書枱，作為簡單的工作間。另外兩個睡房設計相若，同樣使用窗台作小型書枱。
8座連平台戶放盤，與介紹單位面積相若，同屬三房連套房，平台410餘方呎，兼連約放售，所以叫價780萬元。
另一個10座放盤是三個連平台戶放盤中，單位面積最大，建築930方呎，實用692方呎，大門旁另備貯物房，惟平台僅約290方呎，以交吉形式放售，開價800萬元。
都會駅2座最低層
叫價：850萬元
建築面積：834方呎；另平台835方呎
實用面積：597方呎
間隔：3房（1套）2廳
實用率：72%
建築面積呎價：10,192元
實用面積呎價：14,238元
落成：2006年
租值：2.5萬元
回報率：3.5厘
Le Point城中駅
單位新淨 附戶外家具
將軍澳都會駅分兩期發展，第1期包括1至5座（不設第4座），2期為6至10座，別名城中駅。兩期皆提供特色戶，每座最低層單位均附連平台，全部共72個，兩房至四房間隔，平台大小不一，最細100餘方呎，最大1,000餘方呎，部份甚至比單位建築面積更大。
業主減價4.8%放售
受市況影響，屋苑成交步伐減慢，現有近10個連平台戶放盤，連租約及交吉皆有。以交吉戶計，叫價最平是城中駅一個兩房單位，即今次介紹的6座單位，原叫價660萬元，現減價32萬元，至628萬元放售，減幅4.8%。
單位裝修不俗，鋪比利時無縫木地板，業主自住約四年，內櫳新淨。客廳外接平台，平台大致方正，僅延伸至大房窗外的部份有斜角，但無礙戶外空間的實用性。平台鋪戶外木，擺放大型戶外家具及各類植物，儼如城市綠洲。
香港置業吳景揚稱，目前放售的連平台戶，叫價介乎540萬至1,188萬元，最平一伙連租約，介紹單位屬交吉最平，亦是屋苑兩房連平台戶中唯一交吉放盤。
城中駅6座最低層
叫價：628萬元
建築面積：627方呎；另平台269方呎
實用面積：464方呎
間隔：2房2廳
實用率：74%
建築面積呎價：10,016元
實用面積呎價：13,534元
落成：2007年
租值：1.8萬元
回報率：3.4厘
資料來源：香港置業都會駅分行
電郵：mailto:[email protected]
基座商場 連接港鐵站
【物業配套】
都會駅設有商場，經港鐵調景嶺站出口，可接駁至商場，亦有入口直接前往屋苑平台。商場規模雖然不大，但有超市、酒樓、茶餐廳及時裝店等，可應付日常生活需要。住戶想往區內較大型商場，最近可到將軍澳站名牌滙聚的PopCorn。屋苑會所面積34萬方呎，提供多逾30項設施，其中兒童會所設施包括木偶劇場、迷你保齡球場等。
