【本報訊】繼粉嶺逸峯及何文田Dunbar Place後，信置（083）的九龍城單幢盤The Avery昨天上載一份全新樓書，成為「一手住宅物業銷售條例」後第三個完成資料更新的新盤，最快下周尾發售。
另昨盛傳一電器商配偶斥資約2,472.4萬元，購何文田Dunbar Place一伙。
信置營業部聯席董事田兆源表示，集團新例後頭炮The Avery已按新例修改樓書，並按新例指引在昨天將新版樓書印刷版送遞至一手住宅物業銷售監管局，電子版亦已上載局方及樓盤網站。該盤之前賣出的57伙，標準單位實用面積呎價15,786至20,848元，平均呎價17,901元，套現2.7億元，餘下21伙待售。除了The Avery外，集團其他新盤包括大埔天賦海灣1及2期等，亦將會陸續上載樓書。
另發展商對物業公契內容及售樓書內容的披露仍有疑問，一手住宅物業銷售監管局昨回應指，如已簽立的物業公契內，有物業擁有人的個人資料，賣方（發展商）應遮去該些資料，才將公契內容予公眾閱覽。
CCL按周輕微回升
至於售樓書內，要以彩色展示項目的所有立面圖，如項目經大改動，相信必已反映在獲批的建築圖則之上，如屬小型改動，應對項目外觀無實質影響，條例沒要求立面圖要與項目的外觀完全一致。另因修例要求提供項目所有立面圖，獨立屋項目亦不例外，建議發展商參考獲批的建築圖則。
另反映整體二手樓價的中原城市領先指數CCL，連跌五周累跌4.01%後，因有買家趁低吸納，終結連跌五周的頹勢，最新報118.84點，按周升0.11%。港島區指數則續跌，並已連跌六周共3.35%，按周再跌0.82%，為十周最大。中原地產研究部聯席董事黃良昇則指出，未能確認樓價已止跌。
長沙灣李鄭屋邨禮讓樓低層公屋戶，實用面積496方呎，綠表價售222萬元，呎價4,476元。原業主於02年一手購入價僅25.01萬元。
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