熱盤推介:帝峯.皇殿<br>罕有4房戶 視野開揚

熱盤推介:帝峯.皇殿
罕有4房戶 視野開揚

奧運站帝峯.皇殿主打大單位,加上樓齡新及超豪的會所為賣點,是不少換樓客心水屋苑,是次介紹的1座高層B室,建築面積1,552方呎,實用面積1,174方呎,間隔4房2廳連套房,享有內園池景及公園景,更可眺望維港煙花,視野開揚。

帝峯.皇殿由6座物業組成,單位總數964個,建築面積由375至2,593方呎,間隔多元化,由開放式至5房不等。屋苑設有佔地逾10萬方呎的大型豪華會所,設計具古典歐陸風格,設施齊全,其中室內泳池可接連到戶外泳池。
另外,會所還擺放多件從蘇富比拍賣行購入的古董,供住客欣賞。交通方面,屋苑鄰近港鐵奧運站,住戶可經行人天橋步行至港鐵站,步程僅5分鐘,此外,步行至旺角站亦只需約8 分鐘。

內櫳設計優雅舒適,流露出時尚的家居品味。

外望內園池景、公園景,市區景,更可遠眺維港煙花景,視野開揚。

樓底高11呎4吋

單位裝修簇新,設計優雅舒適,樓底高11呎4吋,室內空間感特佳,通透明亮。大廳採長形設計,地方闊落,客廳向正南,設有落地大窗外連露台,享有開揚景觀。大門特別採用洋房慣用的雙掩式設計,極具豪宅氣派。4個睡房均間隔實用,其中主人套房特設有獨立衣帽間。另外,廚房及浴室皆採用歐陸名牌設備,用料豪華,為屋苑賣點之一。

主人套房間隔闊落,內設有獨立衣帽間。

浴室設備豪華,設有淋浴間及浴缸。

平均建築呎價1.5萬

利嘉閣物業顧問張麗儀表示,帝峯.皇殿近期成交淡靜,上月只有1宗成交,本月暫未有成交,現時平均建築面積呎價約1.5萬元,平均實用面積呎價約2萬元,最平開放式單位約520萬元。

書房窗台造有抽屜,設計以實用為主。

帝峯.皇殿樓齡只有3年,建有6座物業。

物業資料

物業名稱:帝峯.皇殿
地址:大角嘴海泓道1號
單位:1座高層B室
建築面積:1,552方呎
實用面積:1,174方呎
實用率:約76%
間隔:4房2廳(1套房)另工人套房
叫價:2,350萬元
建築面積呎價:15,142元
實用面積呎價:20,017元
樓齡:3年
管理費:約2,98元/方呎(以建築面積計)
設施:商場、平台花園、會所及停車場
發展商:信置、華置及南豐
資料提供:利嘉閣
電話:9168 1140、9759 6402