【本報訊】長實（001）劃時代拆售葵涌雍澄軒酒店，一度掀起炒風。惟其後政府出招，二手市場已見血，並出現首宗撻定。有長實售樓部職員本來極速摩出一伙，賺逾30萬元，但向他高價接貨的炒家已撻定，或見財化水。
雍澄軒今年2月發售，已出現逾10宗摩貨，據知賺價最高約50萬元。
土地註冊處登記資料顯示，801號房，建築面積661方呎，實用498方呎，今年2月以295.4萬元售出，買家是李健榮。代理透露，此人是長實售樓部其中一名營業員，「大家都叫佢榮少」。「榮少」即日（臨時買賣合約文書日期為2月19日）已將單位以330萬元售予另一名黎姓買家，日賺34.6萬元。這名黎姓炒家雖於3月18日簽定正式買賣合約，最後卻撻定。
業主加佣促銷
買家雖撻定，但估計李健榮已沒收買家最少一成定金，即逾30萬元。但因為買家已撻定，榮少可能要焗住上會。有指單位現於市場重新放售，賣方願平手或蝕少少，為吸引代理幫他出貨，佣金高達3%，再加1萬元額外獎金。另雍澄軒錄賺錢個案，有投資者以308.7萬元購入202號房，再以320萬元轉手，賺11.3萬元。
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