雍澄軒首現撻定 買家料輸逾30萬

雍澄軒首現撻定 買家料輸逾30萬

【本報訊】長實(001)劃時代拆售葵涌雍澄軒酒店,一度掀起炒風。惟其後政府出招,二手市場已見血,並出現首宗撻定。有長實售樓部職員本來極速摩出一伙,賺逾30萬元,但向他高價接貨的炒家已撻定,或見財化水。
雍澄軒今年2月發售,已出現逾10宗摩貨,據知賺價最高約50萬元。
土地註冊處登記資料顯示,801號房,建築面積661方呎,實用498方呎,今年2月以295.4萬元售出,買家是李健榮。代理透露,此人是長實售樓部其中一名營業員,「大家都叫佢榮少」。「榮少」即日(臨時買賣合約文書日期為2月19日)已將單位以330萬元售予另一名黎姓買家,日賺34.6萬元。這名黎姓炒家雖於3月18日簽定正式買賣合約,最後卻撻定。

業主加佣促銷

買家雖撻定,但估計李健榮已沒收買家最少一成定金,即逾30萬元。但因為買家已撻定,榮少可能要焗住上會。有指單位現於市場重新放售,賣方願平手或蝕少少,為吸引代理幫他出貨,佣金高達3%,再加1萬元額外獎金。另雍澄軒錄賺錢個案,有投資者以308.7萬元購入202號房,再以320萬元轉手,賺11.3萬元。

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