正當全宇宙期待聯儲局今年會減慢QE速度，伯老忽然使出「語言偽術」，稱買資產速度「可加可減」。聲明回應了「停QE派」訴求，但同時又留一手讓自己可以印呀印。如此一來，香港的樓市能見度又降低了，有必要找明燈指路。
2010年報告失準
大摩最近發表報告，預測香港樓市見頂，指樓價相對家庭入息中位數為15.5倍，接近97年的15.8倍歷史高位，樓市在政策壓力、供應增加、按息調升及預期美息上升下，3至5年內下跌機會較大，但該行又「戴頭盔」，表示相信樓價穩定，不會出現兩成的大跌。
要知道大摩「明燈」是否光亮，有必要走進歷史。2010年12月，大摩報告同樣指樓市見頂！稱樓價相對GDP的比率已達97年水平，而港府已推出措施防止泡沫，不會大幅下跌云云。兩份報告猶如更改日期後翻印一樣！
當時中原城市領先指數為87.48，今年最高升至123點，現時回落至118.71，現時相對當年的「見頂價」仍高36%。若以恒生地產分類指數計，現時亦較當時高9%。
早前講過，投行預測越亢奮，指數多數冇運行；相反，去年目標不誇張，港股反而升兩成。不是想潑樓市淡友、準備入市的人冷水，但明燈未夠癲，樓市暴跌的機會真的不大。
高明
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