【本報訊】銅鑼灣利舞臺廣場旁的寮屋戶主，聲稱「逆權侵佔」利舞臺後巷土地，經多年與大業主「抗爭」，昨獲上訴庭裁定，可取得多年前霸佔的部份土地業權，令戶主一家頓時躋身銅鑼灣黃金地段業主。大業主希慎興業表示，會詳細研究判詞才決定是否上訴。
佔地近50年
涉案寮屋於利舞臺廣場後，連接波斯富街與勿地臣街的一條L形巷內。上訴人湯華佐、湯華喜兄弟、其母林暹貞等獲判的土地面積估計約有30平方呎。
原告利舞臺物業有限公司於2003年入稟興訟，欲將一直佔用該處的湯氏趕走，但湯氏母子指湯父早於1961年已於該處建屋居住和經營士多生意，佔用土地近50年，反要求逆權侵佔。
原審法官認為湯氏最初無阻止行人經過巷道，自03年訴訟始才封路自用，由當時起計未符合連續佔用20年的逆權侵佔法定要求，故判湯氏敗訴。但上訴庭昨認為，湯氏當年佔用近勿地臣街經營生意的巷口兩邊位置，晚上以物件圍起，屬「逆權侵佔」，故判湯氏上訴部份得直，可享該兩處土地業權。
律師梁永鏗指，「新業主」可即時向土地註冊處登記判詞內容，可即時出租或出售土地，但買家有風險，因案件可能上訴。
案件編號：CACV279/09