【本報訊】豪宅旺場。消息稱，尖沙嘴名鑄一個自製三相連「巨連霸」，剛「賣殼」以約1.139億元易手，若買家為非本地永久居民，即借殼避過雙倍印花稅（DSD）及15%買家印花稅（BSD），節省高達2,677萬元稅項。
三相連巨宅1.1億易手
名鑄高層H、J及K室，建築面積1,123至1,584方呎（實用855至1,206方呎），有指剛以公司轉讓形式售出，成交價約1.139億元，三個單位已打通，以總建築及實用面積3,982及3,032方呎計算，呎價28,604元及37,567元。有指單位附設千萬豪華裝修。
土地註冊處資料顯示，上述名鑄三相連巨宅，由周姓資深投資者透過公司持有，09年共斥約8,896萬元一手購入，若成交屬實，持貨四年賬面勁賺2,494萬元。該投資者具有多年投資經驗，估計02年以來勁賺近億元，其中09年炒賣中半山花園臺豪宅單位，持貨三個月勁賺1,700萬元，一度是城中佳話。他亦試過在短短六個月，炒賣尖沙嘴舖位速賺5,000萬元，堪稱「短炒王」。
馬灣珀麗灣單日有三宗成交，其中6期海珏一年炒貴近五成。美聯物業首席聯席區域經理姚潤淇表示，32座低層C室，建築面積1,137方呎，實用910方呎，剛以1,100萬元易手，原業主去年3月以748萬元購入，單位一年升值47%，扣除5%額外印花稅（SSD），賬面仍賺297萬元。
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