【本報訊】受《一手住宅物業銷售條例》上月底全面生效影響，今年五一黃金周可賣樓盤僅得兩個，一手成交更極度冷清。據市場消息透露，只售兩伙，應是逾10年最差的五一假日。
因為一手銷售條例的最高刑罰可令賣樓者受牢獄之苦，發展商均不敢造次，在製作新版樓書時亦小心奕奕，致令市場最少逾50個貨尾樓盤，因未能趕及於上月最後一周內，於網上刊載及於市面派發，而要在上月29日凌晨即時「下架」。能順利過關者，只得太古地產（1972）的何文田Dunbar Place，以及香港小輪（050）的粉嶺逸峯，所以全港一手市場僅此兩盤可售，幾乎無可選擇。
此外，基於Dunbar Place單位售價以千萬元計，逸峯則早已推售過一段時間，加上近兩年政府不斷出招，打壓以內地客為主的非本地買家，導致近一年內地客入市比例急降，特別是政府過去半年多的兩度出招，幾乎完全是針對內地客，因此，昨日黃金周首天，新盤無論是本地抑或外地客皆十分稀少。
睇樓客單先生認為，現時示範單位內的說明資料都很清晰，職員有問必答，介紹亦算詳盡。對於一手樓盤全面採用實用面積，他指問題不大，很容易適應。
Dunbar 2,632萬售出
據市場指，上述兩盤昨各售一伙，均是本地買家。不過，一切以一手住宅物業銷售資訊網所公佈的資料為準。太古昨晚即時於網上公佈，以2,632.1萬元售出Dunbar Place 17樓C室；香港小輪則公佈，前日售出兩伙逸峯的資料。
追溯至03年沙士前後，今年五一黃金周應是最少樓盤開售的一個假期，其首日銷情亦是逾10年以內最差。
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