【本報訊】在中央過度壓抑樓價後,地方政府竟然出奇招穩定樓市。內地《廣州日報》報道,中山市住房公積金日前宣佈,首套房貸可提取父母的公積金款項用以還貸,變相助長首次置業入市需求及能力。
內房股普遍靠穩
內房股昨普遍靠穩,恒大(3333)升0.96%至3.17元、中海外(688)升0.64%至23.7元,以及富力(2777)升1.45%至14.04元。
中山市公積金管理中心發言人表示,該政策目的是支持剛性需求,兼首次置業人士入市,惟真正滿足條件的家庭數量可能非常少。據通知規定,申請人士必須為家庭首套自住房、該套房產已申請個人房貸、申請人的父母正常繳存住房公積金,並且沒有以其他住房申請提取公積金。
據悉,若貸款額度不足時,更可增加父母為共同申請人,以提高額度。規定由4月28日起開始執行。不過,家庭住房數目的準則,需要共同計算父母及子女名下實際持有的住房數目;換言之,家庭內已有其他成員購買房產後,其他家庭成員即使再購買自住房,亦不能計算成首套房產,也不能申請提取父母公積金還房貸。