【想當年】
連同東亞（023）在內，本港暫時有4家銀行有提供定息按揭，惟定按始終未能成為主流，主因其雖有鎖定按息保障，惟在定息期後牌價高於一般銀行提供的最優惠利率（P）按揭息。有按揭專家認為，在利率走勢「有升冇跌」的前景下，估計日後會有更多銀行推出定按吸引客戶。
中原按揭經紀董事總經紀王美鳳表示，相信會再有銀行跟隨推出定息按揭計劃，原因是近期市道弱，交投量稀少又反覆上落，「僧多粥少」情況下，銀行都想盡量爭取按揭客戶。
現時市佔率僅0.3%
在推廣層面上，相信會再有銀行希望透過推出定息按揭計劃，以爭取客戶注意。不過，除非往後數字反映定息按揭使用比例明顯上升，否則業界推定息按揭計劃不會成為廣泛潮流。
回顧當年定按最高峯時期，定按佔整體按揭市場曾達15%，主因2004年時美國進入加息周期，令不少港銀推出定按計劃予客戶鎖定短期利率風險。王美鳳估計，短期內定按市佔率最多可達低單位數，要真正進入加息周期才會有較大增長。據經絡按揭數據表示，2月底止，定按市佔率僅為0.3%。