二手樓市仍然持續淡靜，筲箕灣區各主要屋苑，僅錄得零星成交，其中港鐵站上蓋峻峰花園，出現低價成交，最近由於買賣兩閒，買賣雙方均轉向租市，令租務成交趨旺。另外，5,000個免補價白表下月出籠，區內居屋樓價叫價暫時未見急升普遍靠穩。
長城物業助理區域經理張佩恩指出，筲箕灣區至今共錄約30多宗租務成交，成交明顯轉旺，但租金仍維持呎租25至26元水平。5,000個白表免補價買居屋購買力快將下月底出籠，筲箕灣區是其中一個熱門市區居屋選擇，最近區內八大居屋睇樓量上升，其中以300萬元２房單位較受歡迎。
筲箕灣中心建築平均呎價8,500元
筲箕灣中心建有3座大廈，合共逾500伙，建築面積由364至402方呎，全部皆為兩房設計，實用率高逾八成。屋苑生活配套完善，樓下還有電車經過，居住環境會較嘈雜，景觀只以樓景為主，只少部份單位享有遠山景。本月暫錄成交：0宗建築面積平均呎價：約8,500元實用面積平均呎價：約10,520元入場費：313萬元
成交參考
上月錄得B座中層D室，建築面積378方呎，實用面積308方呎，成交價330萬元，建築面積呎價8,730元，實用面積呎價10,714元。（資料提供 長城物業）
筲箕灣中心 東南山景 鳳凰樓333萬
筲箕灣中心有「藍籌樓仔」之稱，全屬兩房設計，介紹C座高層E室，屬鳳凰樓（頂層對落一層），建築面積378方呎，實用面積308方呎，實用率約81%，地方見使好用，方向東南望山景，景觀開揚，是屋苑的優質單位，現開價333萬元，市價水平。
物業資料
物業名稱：筲箕灣中心單位：C座高層E室建築面積：378方呎實用面積：308方呎實用率：約81%間隔：2房2廳叫價：333萬元建築面積呎價：8,810元實用面積呎價：10,812元樓齡：31年資料提供：長城物業電話：2884 4166 / 6133 1883
峻峰花園 錄低價成交
港鐵筲箕灣站上蓋峻峰花園，鄰近有巴士總站及小巴站，交通十分方便，坐擁區內最佳地利。屋苑由5座大廈組成，提供760個單位，建築面積由488至704方呎，間隔2至3房。另外，日常生活所需相當方便，基座設有超市，鄰近還有街市及各式店舖。本月暫錄成交：3宗建築面積平均呎價：約8,680元實用面積平均呎價：約10,300元入場費：480萬元
成交參考
C座低層2室，建築面積534方呎，實用面積450方呎，以440萬元低價成交，低於銀行估值約5%，建築面積呎價8,240元，實用面積呎價9,778元。（資料提供 長城物業）
東霖苑綠表入場285萬
居屋東霖苑座落耀興道63號，位處筲箕灣半山上，日昇物業容張貴貞稱，東霖苑只有一座，樓齡16年，每層20伙，單位總數697個，建築面積由285至806方呎，原則只提供1房，由住戶自行間隔2至3房。本月暫錄成交：0宗建築面積平均呎價：約4,600元（綠表）實用面積平均呎價：約5,700元（綠表）入場費：285萬元（綠表）
成交參考
上月錄得高層1室，建築面積285方呎，實用面積211方呎，綠表成交價129萬元，建築面積呎價4,526元，實用面積呎價6,114元。（資料提供 日昇物業）
愛蝶灣實用431呎 308萬綠表新高
鄰近港鐵站的筲箕灣「居屋王」愛蝶灣，共有10座物業，合共2,972個單位，單位建築面積由505至763方呎，間隔2至3房。屋苑實用率約85％，部份單位享有臨海景致，去年曾以綠表呎價6,753元，成為最貴綠表居屋。本月暫錄成交：1宗（綠表）建築面積平均呎價：約6,500元（綠表）實用面積平均呎價：約7,600元（綠表）入場費：288萬元（綠表）
成交參考
3座一單位，建築面積505方呎，實用面積431方呎，少海景，綠表成交價308萬元，是同類新高成交，建築面積呎價6,099元，實用面積呎價7,146元。（資料提供 長城物業）
康華大廈逆市創新高實用呎價11,864元
位於南康街18號的康華大廈，以往是區內入場銀碼較細的「樓仔」，但隨着近年樓價急升，最近入場費升至360萬元，貴過筲箕灣中心。康華大廈只有兩座物業，合共400個單位，建築面積由334方呎至416方呎，間隔1至2房。本月暫錄成交：1宗建築面積平均呎價：約9,500元實用面積平均呎價：約12,000元入場費：360萬元
成交參考
２座高層E室，建築面積381方呎，實用面積295方呎，東南單邊開揚，成交價350萬元，屬同類高價成交，建築面積呎價9,186元，實用面積呎價11,864元。（資料提供 長城物業）
金輝樓1房戶減32萬
金輝樓位於筲箕灣道48號，樓高只有5層，全幢僅10伙，距港鐵西灣河站約5分鐘步程，出入方便，介紹單位為低層A室，建築面積350方呎，實用面積241方呎，1房1廳，間隔四正，向東望街景，業主早前開價280萬元，最近連落兩口價減32萬元至248萬元。
物業資料
物業名稱：金輝樓單位：低層A室建築面積：350方呎實用面積：241方呎實用率：約69%間隔：1房1廳叫價：248萬元建築面積呎價：7,086元實用面積呎價：10,290元樓齡：35年資料提供：日昇物業電話：2885 9930