【本報訊】樓市成交量急萎縮，地產代理垂死掙扎。四大代理之一的利嘉閣地產繼去年底政府出招後率先傳出裁員消息後，其總裁廖偉強再向管理層發出225字捽數密令，「本月一定要有盈利」，罕見要求管理層返工準時全力跑數。
記者：朱連峰
政府不斷出招打壓樓市，地產代理僧多粥少。最新數據顯示，預期本月一、二手私人住宅買賣登記僅約3,000宗，但據地產代理監管局數字，截至上月底，地產代理持牌人數（個人及公司）多達40,005人，即平均每13名經紀搶一張單。
現有多達3,000名員工的利嘉閣，上月已錄得數百萬元虧損，總裁廖偉強日前向管理層發出捽數密令：「這九天的業績是非常重要，再一次提醒管理高層，沒有人可以豁免，所有高層的上班時間是9:30am，不論是有數無數（無數更加可惡）」，要求管理層準時返工跑數，「今個月一定要有盈利」。
廖偉強又提到自己「紅褲仔」出身，又做過「Top Sales」及做過全公司第一名經理等，從未令公司蝕過一分一毫，自己也沒有豁免，「26年來都一定是9:00前返回工作崗位」，並稱今次發出這個密令，「我是想話比（畀）大家聽，有數不能大晒（鍾意早就早，遲就遲），無數更加不要行差踏錯」。
要求管理層以身作則
廖偉強則稱，返工準時是基本工作條件，不算捽數，只是提醒管理層應以身作則，尤其是在現時逆市，希望員工能與公司共渡難關，早些上班，「早起的鳥兒有蟲吃」。他又稱，一手樓新例實施後，新盤勢出現史上最長真空期，至少一星期冇新樓賣，二手（成交）又不夠分，代理更難捱，公司上月已蝕數百萬元，如沒有奇蹟，相信幾間大行本月都要見紅。
最近亦傳過裁員消息的美聯物業，美聯集團董事總經理黃子華亦稱，返工準時是合理要求，「又唔係叫佢返七點半」，而「施生（中原老闆施永青）上月都講過佢哋蝕得好甘」，捽數是無可厚非，但他不希望評論太多，無謂同行互相唱衰，又稱4月是艱難月，包括美聯在內的四大代理行平均業績料見紅。
本地客兩億掃西浦3伙
一手樓新例實施前夕，發展商全力清貨。消息稱，嘉里（683）上環西浦最後三伙貨尾，有本地客斥約1.9億元掃清。基金持有的舂坎角南埼2號屋傳售逾5億元，洋房建築面積約8,164方呎，呎價約61,244元。新地（016）上水天巒最後一間示範屋，建築面積3,575方呎，實用2,017方呎，有指原意向價5,362.5萬元，現減至4,468萬元放售，勁減近900萬元或16.7%。
另消息稱，新地（016）、恒隆（101），九建（034）及遠展（035）昨已要求代理將舊銷售資料下架。另有指太古地產（1972）何文田Dunbar Place的示範單位今日起暫停開放。
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