【新例簡介】
就一手住宅物業銷售條例於下周一全面生效，地產代理監管局除於上周發出一份相關執業指引外，昨亦跟代理作簡介，強調受發展商委託的代理，即等同賣方，故只可在價單發出後，才可進行收票活動，但絕不能進行預留，以及代買方洽購價單以外的任何單位。
據了解，昨日來自各大小代理行，包括前線高層、或法律部及市場部等人員共約60人，獲邀往地監局的新指引簡介會。由於答問時間極短，代理集中問有關收票問題。該局負責人闡明，只有在樓盤價單發出後，代理才可收票，但不能指明認購價單內某單位，更不能作單邊簽約預留。代理更不可就價單內或以外的某單位，代表買家向發展商作出洽購要求；亦不能談及樓盤價格未來走向。所有廣告內容亦必須來自發展商或經發展商批准。
銷監局發補充資料
此外，一手銷售監管局昨再為跟發展商之間的答問，發出補充資料，如物業落成後，曾進行小型工程或建築物修例下的豁免工程，發展商應附上一份說明甚或要連帶平面圖；如大廈公契內項目商業部份連有公共地方，則公共地方亦應列在樓書所載公契內容中。
基於新例生效在即，縱對新例或還有未完全了解如何操作之處，如提供樓盤250米範圍內的資訊究竟要多詳細，及個別單位不能預留給特定買家等，發展商亦只有「邊做邊問」，以盡量不拖慢賣樓步伐為大前提。
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