黎汝遠摩出商廈蝕錢

黎汝遠摩出商廈蝕錢

【本報訊】政府打擊炒賣工商舖,商廈炒家首當其衝受影響,「摩王」黎汝遠持有的中環永安集團大廈高層單位上會在即,因不想撻定損失近440萬元定金,故索性以4,070.25萬元摩出,蝕讓近400萬元。
黎汝遠去年10月斥4,371.75萬元購入永安集團大廈28樓8至10室,約3,015方呎,呎價1.45萬元,成交期至下月中。單位原以較購入價高一成、即逾4,800萬元放售,但商廈交投因出招而轉淡,上周已劈至4,190.85萬元放盤。因上會期迫近,他再減多一口價,至4,070.25萬元摩出,呎價1.35萬元,較購入價低6.9%或301.5萬元,連使費輸近400萬元。

除笨有精 撻定損失更慘

如物業最終不上會,樓價10%定金、即約437萬元將被沒收,損失較蝕讓更慘。黎汝遠早前已有兩個金鐘力寶中心單位撻定,損手160萬元。
土地註冊處資料顯示,中原地產亞太區總裁黃偉雄分別透過美佳創建有限公司及勝朗有限公司,購入霎東街15至21號全幢銀座式商廈樓花OLIV 8及9樓兩層單位,面積分別2,060及2,045方呎,成交價7,622萬及7,668.75萬元,共1.529億元,呎價3.7萬元。
基金鵬里資產透過佰耀有限公司斥9.8億元購入觀塘建大工業大廈全幢,總樓面約20萬方呎,呎價約4,900元。仲量聯行香港資本市場部董事陳柱衡表示,灣仔永亨金融中心連命名權標售,總樓面約95,557方呎,市值20億元,6月5日截標。

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