【樓市展望】
再有大行唱淡香港樓市，瑞銀表示，港府去年底及今年初兩度推出辣招後，基本已遏止大部份投資需求，短期本港樓市將回歸用家主導市場，估計今年樓價或跌5%至10%，惟因供應短缺問題難改，意味港府短期內不會收回辣招。
瑞銀香港及中國房地產研究部主管李智穎解釋，香港樓價現已較年初升5%，但在用家主導市場下，今年全年樓價將較去年跌5%至10%，其中針對用家的中小型住宅樓價將保持平穩，最多或可升5%，而靠投資者支撐的豪宅樓價則跌5%至10%，因此較看好以本地用家為目標和有高資產流轉量的本港發展商。
對於一手住宅物業銷售條例本月底生效，李智穎預期將令一手樓出現短暫真空期，或至5月底或6月才恢復正常；並指由於現時香港銀行業息差仍大，年內加息機會不大。
另一投行Bernstein對樓市看法更淡，該行昨發表報告，指由於近期住宅成交銳減，預測今年樓市將倒插逾兩成，全年或跌20%至25%，其中長實（001）更可能成為劈價先鋒，將會加強減價售樓力度，並估計恒地（012）將成為減價潮中最受影響的發展商。
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