靚盤巡禮:西半山太子臺3號<br>內櫳大改 三房合一

靚盤巡禮:西半山太子臺3號
內櫳大改 三房合一

西半山太子臺屬於半山自動扶梯旁其中一條橫街,鄰近中環半山蘇豪區,同時擁有獨特寧靜的居住環境。該處物業樓齡逾20、30年,更有買少見少的唐樓,雖然不設升降機,但大廈保養仍佳。如介紹的太子臺3號物業,外牆髹上灰色漆油,公共地方已翻新,並有鐵閘,以防外人闖入。

記者:溫潤潔 攝影:麥永健

模特兒:Anladia(ZModel)

物業每層一伙,住戶人流清簡。目前唯一放盤在中層,建築面積約800方呎,實用面積626方呎,內櫳間隔大變身,設計走優皮時尚格調。

客飯廳與半開放式廚房連貫,擴展空間感。

半開放式廚房擴空間

原則三房,改為一間特大套房,廚房以半開放式設計,擴充地方,有住得鬆動感覺。
全屋空間重新分配,分區清晰,大門右方為客飯廳、廚房及客廁,整體格局方正,客飯廳及廚房巨,惟客廁細及無窗。大門正前方為特大套房,內裏劃分寢區、衣帽間及套廁。另外,大門側旁有貯物房,設層架可放鞋,以及收納大件雜物。
單位牆壁髹白色漆油,部份砌磚炮製層次感,做出特色牆效果。地下鋪設灰沉色水泥地板,煥發原始氣息。客廳造電視櫃,修飾背後的柱躉,側旁伸延造吧枱,整齊歸一,更可作為閒坐間。廚房純白色廚櫃沒裝把手,櫃面光滑平順,內藏雪櫃及洗衣機,另配金屬面板微波爐及焗爐,觀感有對比。套房衣帽間以線條筆直的不銹鋼做掛通,套廁設巨型玻璃屏企缸,另有黑玻璃枱及兩組金屬洗手盆,新潮有型。

廚房附吧枱,可作閒坐區。

套房寢區陳設簡潔舒適。

套房衣帽間設備周全。

客廁細兼無窗,較侷促。

鄰近多食肆商舖

【配套設施】
太子臺有餐廳,附近有士多,往堅道商舖選擇多元化,超級市場、快餐、時裝及洗衣店齊備。沿堅道向東行10餘分鐘,抵香港動植物公園,為區內市肺,佔地5.6公頃,於1871年落成,歷史久遠,昔日有「兵頭花園」之稱,迄今仍保持鳥語花香,還有各類珍禽動物,吸引市民到來晨運及觀賞。

前往堅道有各式店舖,解決生活所需。

太子臺3號中層
叫價:1,380萬元

建築面積:約800方呎
實用面積:626方呎
間隔:1套房(連衣帽間)2廳、1貯物房
實用率:78%
建築面積呎價:17,250元
實用面積呎價:22,045元
備註:連租約,月租3.5萬元,回報可達3厘
資料來源:中原西半山明苑分行
電郵:mailto:[email protected]

平面圖

太子臺3號 3 Prince's Terrace
【屋苑資料】

地址:西半山太子臺3號
住宅樓層:6層(地下、1至5樓)
每層伙數:1伙
單位總數:6個
間隔:3房
落成:1976年
校網:小學11網;中學中西區

物業翻新後外型討好。

單位優點與缺點

西半山太子臺3號地圖