【本報訊】恒基地產（012）主席李兆基捐出農地磋商接近尾聲，港府近期頻頻四出放風。據消息指，港府已初步敲定恒地旗下七幅新界東北地皮，「四叔」方面則堅持，捐出地皮將用於興建樓價不高於100萬元、面積約300平方呎，供年輕人免首期購買的「上車盤」，有關細節最快於本月底前公佈。
恒地發言人昨回應本報查詢時表示，現階段暫無任何訊息可以公佈，公司與政府達成協議後盡快向市場披露。
港府方面由政務司司長林鄭月娥領銜，率領團隊與四叔商討捐地事宜。據悉四叔早前已向政府提供一份土地清單，範圍主要屬恒地新界農地三大重鎮烏鴉落陽、坪輋及古洞北，其中政府已初步選定七幅地皮，惟有消息人士指，雖然磋商已進入尾聲，但因雙方仍未正式拍板，不排除仍有少許變數。
發展局則表示，對任何有效增加房屋供應，以及解決市民住屋需要的建議持開放態度，並且會以公眾利益為大前提探討。對於有個別發展商提出的建議，當局會積極考慮，但須要兼顧城市規劃、交通、環境和基礎設施等方面的可行性。
啟德用地申建九千個住宅
此外，當政府正考慮提高啟德發展區土地發展密度之際，公共專業聯盟、本土研究及和聲香港三個團體，向城規會申請，略為修改體育館周邊土地用途，令能騰出兩幅面積合共逾8公頃的土地，分別作為居屋及私人房屋發展，預計可提供約5,000伙居屋單位，以及4,000伙私人住宅，增加約3萬個居住人口。
團體又建議將啟德商業地帶以南五幅住宅地，全作公營房屋發展，約建7,100個公屋，令整個發展區的公私住宅比例增至六四比。沿跑道南部的商業用地，則可規劃其頂部面積為公共綠化空間，增加區內休憩用地，綠化空間之下則可作零售飲食及藝術等用途。
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