御龍山位於港鐵火炭站對面，前臨馬場景，加上豪華會所，是區內受歡迎的豪宅屋苑，是次介紹一伙罕有的特色平台戶，實用面積769方呎，平台花園享有沙田馬場景。
御龍山由10座物業組成，共1,375個單位，分層單位建築面積由648至2,379方呎，頂層特色單位，建築面積介乎2,019至4,178方呎，由2房至5房不等，間隔多元化。屋苑會所佔地約22萬方呎，耗資10 億元打造，其中包括以古羅馬為主題的室內溫泉浴池及恒溫泳池、150呎長戶外泳池、室內外運動場、健身室、保齡球場、迷你影院及宴會廳等。
243呎平台花園
這伙特色戶裝潢簇新，裝修費約60萬元，設計時尚型格，長形客飯廳，地方闊落，客廳設有落地玻璃外連243方呎大平台，平台夠大，可放置花卉盆栽，佈置成園藝花園，得享悠閒。大平台及廳房皆享東南靚方位，同望招牌馬場景。單位間隔4房2廳連套房，睡房均方正實用，活動空間充足。
叫價980萬 價錢吸引
利嘉閣高級客戶經理洪夏燕表示，御龍山同類特色平台戶放盤較少，而且叫價全部在1,000萬元以上，該放盤開價980萬元屬吸引價錢。本月御龍山成交淡靜，暫錄1宗成交，向西北無馬場景，建築面積成交呎價約8,100元。目前東南馬場景單位，建築面積呎價由9,500至1.1萬元。
物業資料
物業名稱：御龍山地址：火炭樂景街28號單位：3座低層B室建築面積：985方呎，另平台243方呎實用面積：769方呎實用率：78%間隔：4房2廳（1套房）叫價：980萬元建築面積呎價：9,949元實用面積呎價：12,744元樓齡：5年管理費：約2.3元（以建築面積計）設施：會所、停車場發展商：信和、港鐵資料提供：利嘉閣電話：9081 6168
