【本報訊】港府連番出招，令近期樓價升勢暫遏，恒隆系主席陳啟宗昨日力撐政府出招是「撥亂反正」，並指早前打破過去10年「齋砵」，與新地（016）、恒地（012）等發展商聯手投地，反映「從來無睇淡香港樓市」。不過，對於旗下囤積逾千個貨尾單位，他則僅稱「睇市做人」，拒絕表態何時推售。
陳啟宗表示，近期樓價雖輕微回落，但只屬自然調整，不認為本港樓市正在轉勢。他表示，政府出招為樓市撥亂反正「係好事」，並指長遠對經濟有利好影響，毋須擔心。他強調，集團早前才夥拍財團投得東涌地，打破過去10年未有競投本港地皮紀錄，力證從來不看淡香港樓市。
對於本月底開始實施的《一手住宅物業銷售新例》，陳啟宗表示，不擔心一手新例會影響樓盤銷售，並稱「要（賣樓手法）進步就一定有代價」，強調集團將按規矩辦事。
恒隆貨尾不急售
他表示，政府早前推出的樓市辣招已漸見成效，相信政府會在適當時候撤回辣招，並直言港府要收回辣招，至少要待住宅供應上升至一定水平。至於集團旗下現時仍有約1,400伙貨尾，他表示將「睇市做人」，不會急於減價推售。
此外，本港樓價長期向上，是否令本地樓市造成泡沫，國際貨幣基金組織（IMF）駐港分處代表Andre Meier認為，難以定斷本地樓市是否有泡沫，但他指出，在政府及金管局接連出招後，已令樓價有所調整，但他補充指，難確定樓價調整是否為短期。
Meier拒絕評論本港樓價未來走勢，因為樓價受多項因素如供求比例及息口變動影響，又指未來數年本港樓市供應量會增加，料可滿足市民的需求。