【本報訊】二手樓價稍為回落5至10%，即有買家忍不住趁低吸納，刺激成交。鰂魚涌康怡花園上月全月僅兩宗買賣，昨單日卻連錄三宗。同區太古城有單位勁劈近百萬元賣出，建築呎價低見9,513元。
美聯物業高級區域經理施遠洋稱，業主「肯劈」，康怡花園本月已錄9宗買賣，多過上月全月，單是昨天已連錄三宗。施遠洋透露，P座高層11室，建築面積588方呎，實用466方呎，原叫價600萬元，剛以536萬元售出，呎價9,116元及11,502元，是「下康怡」近期新低。上月下康怡一個面積相同高層戶也賣640萬元，是次成交較之平16%。
傳九龍塘屋地遭撻定
美聯物業高級經理吳肇基表示，同區太古城上月僅八宗買賣，但本月至今已9宗，其中太湖閣高層E室，建築面積678方呎，實用583方呎，原叫價740萬元，連減四口價近百萬元，至645萬元易手，呎價9,513元及11,063元，是太古城本月9宗成交中，唯一呎價低於1萬元的成交，也是屋苑自今年1月以來呎價最平的單位。今年1月，洞庭閣有單位以建築呎價9,033元售出。
另九龍塘金巴倫道單號相連屋地，去年10月政府出招前，獲內地客斥資3.488億元購入，建築呎價2.96萬元，近日傳出交易告吹。按交易文件，該宗買賣於上月15日或以前須完成交易，買家已付樓價近兩成6,488.88萬元，另釐印費涉1,482.7萬元，若最終撻定，料損手高達7,972萬元。原業主為慈善家余彭年，就有關消息昨未能聯絡余氏查詢。
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