【本報訊】港鐵（066）代理西鐵朗屏站南項目今日起招收發展意向書，設有限量及限呎條款，下周四截止收取意向書。
港鐵發言人表示，西鐵朗屏站南項目雙限地，今日起招收意向書，本月25日截收意向。地皮佔地90,397方呎，最高可建樓面面積約451,985方呎，可建四幢不少於720個單位，當中，不少於六成單位、即約430個為限呎戶，單位面積不多於50方米（即約538方呎），項目乃純住宅，不設商業樓面，預計2019年落成。
中原測量師行估價部執行董事張競達表示，朗屏南項目設限呎要求，降低地皮剪裁靈活性，惟觀乎近期將軍澳一幅臨海限呎地皮，亦獲發展商積極入標，最終以符合市場預期價成交，反映發展商仍追捧鐵路沿線地皮，預計是次朗屏南項目招意向書反應不俗，每呎樓面造價以鄰近的朗屏北項目作參考，預計每呎樓面地價約3,200元，地皮總值約14.46億元。
朗屏站北項目則於去年10月由嘉華（173）夥拍信置（083）以17.08億元取得，當時每呎樓面呎價3,260元。
新game出爐 ～ 快啲試下自己有無辦法上車啦！
【「樓」年運程小測試】
http://www.tomonews.net/game/hkhousingpolicy/