【恐未適應】
政府及發展商趕在一手住宅銷售條例本月29日正式生效前，就相關賣樓指引及作業備考有基礎共識，地建會認為應不防礙發展商推盤進度。至於對最近有指遏市辣招已初見成效，地建會希望政府應盡快檢討及撤銷有關措施。
地建會及一手銷售監管局昨日就一手賣樓指引內容，包括售樓說明書及廣告方面，作最後一次正式會議，該會執委會主席梁志堅表示，除有數點疑問仍待政府日內回覆外，發展商基本上已清楚有關內容，他們亦預備好迎接新例生效的來臨。惟因現時尚未有一個依足條例去賣樓的案例，發展商仍擔心將來會出現「踩界」情況。政府則承諾將來發展商在賣樓過程中，遇到現時未能預知的困難時，彼此仍可繼續交流，一手銷售監管局核下審理發展商切實執行條例的委員會，會協助釐清難題。
他相信，條例不會影響發展商推盤進度，現時已累積1.3萬多伙樓花單位待批預售，發展商應已有充足準備，當樓盤獲批預售批文，便可推盤。
辣招初見成效 促撤招
至於仍存疑問中，如涉及總公司及其子公司高級職員買賣時，要披露身份，由於不少發展商都有達千家甚至數千家子公司，故該會希望政府有簡單的披露方法。商會認為只要先在發展商公司網頁提醒所有人，和在正式處理交易時，前線職員再次查詢，買家則即場作出聲明便可。
此外，對最近有政府相關人士指遏市辣招已初見成效，梁志堅指出，目前成交很少，如有關人等認為辣招見效，政府便應盡快檢討何時可撤招，發展商亦樂見政府撤招，「無論係邊一招，部份或者全部，任何都得。」但他相信短期內難如願。
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