【本報訊】中央出手壓抑亢奮樓市，惟「賭后」何超瓊無懼「阿爺」對內房狠下辣招，由其打骰的信德集團（242）更決定加碼約6億港元，在「天子腳下」的北京市，投資房地產業務。
去年10月投資後再加碼
信德繼去年10月斥資5億坡幣（約31.4億港元）投資北京通州綜合發展項目第1期發展後，昨再宣佈透過旗下子公司與夥伴合組財團，共同投資北京通州項目的第2期開發。集團董事總經理何超瓊對內地打壓樓市政策似乎「冇有怕」，更指內房市場未來增長潛力強大，故決定擴大在北京的房地產版圖。
據信德公佈，集團與鵬瑞利地產及北京美融加等公司合資的財團，早前已獲內地政府批出三幅土地，土地面積合共約10.4萬平方米，可建樓面面積則達42.6萬平方米。集團表示第二期的項目，將包括零售、商業及住宅三大元素，預料發展成本與第一期相約，即約每平方米樓面面積1.6萬元人民幣。而集團是次將運用內部資金出資9,600萬坡幣（約6億港元），以獲取第2期項目的19.35%權益。
此外，中國國土資源部昨公佈，2013年全國住房用地計劃供應15.08萬公頃。從2011年21.8萬公頃到2012年15.93萬公頃的計劃量，中國官方已連續兩年調減年度全國住房用地供地計劃。
分析指出，2010年以來，在嚴厲的房地產市場調控政策下，土地市場偏冷，房屋新開工面積、房企增持土地儲備於過去數月均呈現下降，這也是導致住房供地計劃難以完成的原因之一。