【本報訊】樓市瘋癲過後，近年長升長有的大角嘴奧運站也罕見蝕讓。帝柏海灣一個高層海景靚盤，據知業主是內地人，因勁急賣樓，單位由放盤至賣出僅數天，由原本底線平手走，到最後實蝕約40萬元售出。
帝柏海灣本月開齋即「見血」。消息稱，帝柏海灣3座高層E室海景戶，建築面積818方呎，實用595方呎，剛售860萬元，呎價僅10,513及14,454元，較滙豐及中銀網上估價944萬及928萬元平逾7.3%。賣方是內地客，於2011年11月以810萬元購入，賬面賺50萬元，惟持貨未夠兩年須繳付5%額外印花稅（SSD），連同釐印費及佣金等共約90萬元開支，實蝕約40萬元。代理稱，屋苑1座高層H室，建築面積817方呎，實用612方呎，沒有海景，今年1月也賣950萬元。奧運站交投淡靜，本月至今僅五宗買賣。
消息稱，長沙灣泓景臺3座15樓以上H室，建築面積683方呎，實用543方呎，以545萬元易手，呎價7,980及10,037元，為屋苑今年1月以來首現呎價低於8,000元的成交。將軍澳廣場亦見新低，2座高層G室，建築面積619方呎，實用453方呎，成交價443萬元，呎價7,157及9,779元，亦是屋苑今年1月以來的至低價。
投資者602萬沽嘉湖兩伙
投資者紛減磅套現。祥益地產分行經理蕭嘉偉表示，有投資者在2011年斥436萬元購入天水圍嘉湖山莊兩個單位，並於近日額外印花稅期滿後先後共以602萬元賣出，賬面賺166萬元。其中美湖居3座中層B室，建築面積815方呎，實用623方呎，九天內連減四口價共16萬元，至349萬元成交。
將軍澳公屋創癲價，寶林邨寶德樓高層18室，實用面積381方呎，連地價售250萬元，成交額創屋苑新高。鰂魚涌康怡花園L座低層2室，建築面積728方呎，實用605方呎，即使減價32萬至758萬元成交，呎價仍過萬，達10,412及12,529元，屬好價。
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