單位太大 分租賺錢

單位太大 分租賺錢

【合法劏房】
正當香港人要在寸金尺土的蝸居中,絞盡腦汁多擠出一分一寸生活空間的時候,新加坡的組屋業主卻要為居住面積太大而煩惱。當中有不少新加坡人更將獲政府資助的組屋變成生財工具,紛紛將「合法劏房」出租賺錢。

150呎房間 月收租$7,500

事實上,新加坡法例容許組屋業主「物盡其用」。根據新加坡建屋局規例,居於3房(即2間房間及1間客廳)或以上的組屋業主只要向當局申請,便可按規定將擁有的組屋在市場上分租或整間出租,當中更毋須像香港般需要補地價。
從香港移居新加坡多年的歐玉凌(Helen)現時一家四口住在Ang Mo Kio區內逾千呎的五房三房兩廰組屋,由於居住空間太大,故決定當起「包租婆」收租以補貼家用,並已將其中一間約150呎的房間出租予來自上海的留學生。雖然組屋近35年樓齡,加上裝修欠奉,惟地點尚算方便,她說「喺網上面打廣告,跟着就不斷會有人打嚟囉……租畀兩個人可以收到約7,500至8,000港元。」
當地地產代理DWG副董事蔡婉琳透露,「由於建屋局沒有限制申請多大面積的單位,就算兩個人都可以購買過千呎的組屋,所以有不少新加坡人會傾向買較大的單位,然後再將房間分租出去。