【本報訊】劏房勁搶手。消息稱，有投資者去年底斥260萬元購入深水埗汝州街一個實用面積約580方呎唐6樓單位，然後間成四間劏房出租，每間房有獨立廚房及浴室。這四間劏房放盤兩日內全數租出，月租4,500至4,800元。買樓間劏房收租回報和味，以此單位為例，四間劏房一個月收租逾1.8萬元，租金回報率8.3厘。
另有黃大仙代理稱，近期區內劏房都搶到缺盤，月租約3,000至5,000元的劏房更出現冇盤情況。該代理又稱，現時其公司手頭上暫只有一個超細劏房放租，實用只約60方呎，月租叫價2,600元，同區最平，料很快租出。
深水埗迷你戶呎租52元
深水埗單幢樓呎租過50元。富榮地產高級經理陳振文表示，雖然近期樓市吹淡風，但由於市區樓一向有需求，租金仍硬淨。位於深水涉汝州街97號昌輝大廈一個低層連平台單位建築面積388方呎，實用244方呎，另設563方呎平台，剛以每月1.28萬元全包租出，建築及實用呎租分別達33及52.5元。長沙灣四小龍屋苑如昇悅居，現時部份單位實用呎租約35元。租客是一名在區內教書的外籍人士，鍾情連平台特色戶。業主今年1月才以198萬元購入單位，租金回報率高達7.8厘。
美聯物業首席高級營業經理林振聲表示，將軍澳海悅豪園1座高層D室，建築598方呎，實用432方呎，今年初放租，叫租1.4萬元，單位閒置兩個多月仍未有租客承接，業主近月見市況淡靜，為爭租客，遂減8.6%至1.28萬元出租，呎租21及30元，較同類單位低約10%。