政府連環出招打壓樓市，令熱熾樓市迅即冰封，二手市場交投水盡鵝飛，不少業主因睇淡前景而減價出貨，奧運站屋苑亦不例外，但大部份業主叫價硬淨，僅有少數肯降價3%至4%遷就市場，據奧運站地產代理稱，雖然區內睇樓量在復活節假期後稍增，但主力以居屋和租盤為主，且大多「齋睇唔買」，導致交投持續冷清。
置業18物業營業經理高俊文稱，奧運站區內業主淡定，僅少數業主態度放軟，表明「有價講」，但議價空間不大。儘管過去一周睇樓量保持，但當中佔8成睇居屋盤，「一手盤已搶去不少睇樓客，加上居屋貨尾於本月10日截止申請，導致私樓睇樓客大減。」
美聯物業首席高級營業經理關穎賢表示，受政府辣招影響，奧運站本月截至10日區內暫錄得2宗成交，分別為一號銀海以及維港灣的單位。復活節假後睇樓量稍增，但「睇租多過睇買」。區內業主未有縮沙封盤，但有少數單位降價3%至4%。
帝峯．皇殿 千呎3房戶 入場費1,300萬元
為區內年輕屋苑之一的帝峯．皇殿，由6座物業組成，提供964個單位，建築面積由375至2,593方呎，間隔包括有開放式設計至最大的5房單位。佔地逾10萬方呎的大型豪華會所，附設室內、室外游泳池、健身室、美容水療室、桑拿室、桌球室、宴會廳及模擬高爾夫球練習室等。
本月暫錄成交：0宗
建築面積平均呎價：16,000元
實用面積平均呎價：20,000元
入場費：1,300萬元
成交參考
3月份錄得2宗成交，其中為2座高層B室，建築面積1,456方呎，實用面積1,103方呎，成交價2,388萬元，建築面積呎價16,401元，實用面積呎價21,650元。
（資料提供 美聯物業）
帝峯．皇殿 3房高層入場費1,400萬元
帝峯．皇殿提供多種不同呎數單位，介紹單位為2座高層C室，為市場上3房高層入場版的買賣盤，建築面積1,006方呎，實用面積760方呎，原裝3房2廳間隔，內櫳裝修新淨，空間實用見使。座向東北，外望為開揚獅子山及城市樓景，目前以1,400萬元放售。
物業資料
物業名稱：帝峯．皇殿
單位：2座高層C室建築面積：1,006方呎
實用面積：760方呎
實用率：75.5%
間隔：3房2廳
叫價：1,400萬元
建築面積呎價：13,916元
實用面積呎價：18,421元
樓齡：2年
資料提供：美聯物業
電話：2175 6313
一號銀海 實用呎價20,900元
由信和發展的一號銀海，7座物業共提供695個單位，建築面積由897至2,016方呎不等，另複式戶建築面積由1,900至3,272方呎，間隔3至4房，景觀以每座A及B室最佳，享有正南維港海景。耗資達2億元的國際級會所，附設室內和戶外游泳池、按摩池、多用途運動場、 健身室、兒童遊樂場、香薰蒸氣艙等，設施完善。
本月暫錄成交：1宗
建築面積平均呎價：16,000元
實用面積平均呎價：20,900元
入場費：2,018萬元
成交參考
本月錄得的1宗成交案，為5座中高層A室，建築面積1,230方呎，實用面積963方呎，成交價2,018萬元，建築面積呎價16,407元，實用面積呎價20,955元。
（資料提供 美聯物業）
帝柏海灣 2期入場費800萬元
帝柏海灣與維港灣及柏景灣合稱「奧運三寶」，以2001年入伙的帝柏海灣樓齡最新。物業設4座，呈一字形排列，提供1,336個單位，建築面積由645至至2,523方呎，以海景和全泳池景單位最受歡迎。屋苑小學隸屬31網，中學為油尖旺區，附近名校包括拔萃女書院、九龍華仁書院等。
本月暫錄成交：0宗
建築面積平均呎價：11,455元
實用面積平均呎價：15,700元
入場費：800萬元
成交參考
對上一宗成交為2月份，位於1座中層G室，建築面積653方呎，實用面積476方呎，成交價748萬元，建築面積呎價11,455元，實用面積呎價15,714元。
（資料提供 置業18物業）
柏景灣 二手最平680萬元
柏景灣由5座大廈組成，分別為6至10座，合共逾1,600個單位，建築面積由618至1,127方呎。柏景灣與毗鄰的帝柏海灣共用平台及住客會所，提供游泳池、健身室、壁球場和草地滾球場等設施，基座還有大型購物商場，附近有多條巴士及專線小巴路線。
本月暫錄成交：1宗
建築面積平均呎價：11,000元
實用面積平均呎價：13,000元
入場費：680萬元
成交參考
最近一宗成交為10座高層F單位，建築面積645方呎，實用面積466方呎，向東望向朗豪坊，成交價650萬元，建築面積呎價10,078元，實用面積呎價13,948元。
（資料提供 置業18物業）
柏景灣 3房特色戶 市場罕有
為奧運三寶之一的柏景灣，坐享交通及購物之便，介紹單位為8座中層C室，建築面積1,127方呎，實用面積848方呎，設3房2廳，其中主人房為套房設計，附設落地玻璃窗。目前市場上200個放售二手盤中，僅20個同類型單位放盤。單位另一賣點景觀開揚，享內園泳池景及海景。現時叫價1,300萬元。
物業資料
物業名稱：柏景灣
單位：8座中層C室
建築面積：1,127方呎
實用面積：848方呎
實用率：75.2%
間隔：3房2廳（附工人套房）
叫價：1,300萬元
建築面積呎價：11,535元
實用面積呎價：15,330元
樓齡：12年
資料提供：置業18物業
電話：2146 9928
維港灣 2房內園入場費620萬元
維港灣為奧運站於2000年首個落成的屋苑，共建有9座大廈，提供2,314個單位，建築面積由609至2,436方呎，當中包括複式單位，間隔由2至5房不等，景觀主要分海景、內園及樓景。往奧運站只需步行約5至8分鐘；屋苑對面有小巴站往返尖沙嘴、九龍灣及鑽石山等，屋苑基座有巴士總站，出入方便。
本月暫錄成交：1宗
建築面積平均呎價：10,500元
實用面積平均呎價：13,000元
入場費：620萬元
成交參考
本月份暫錄得1宗成交，為9座高層G室，2房望內園景，建築面積609方呎，實用面積459方呎，成交價約620萬元，建築面積呎價10,181元，實用面積呎價13,508元。
（資料提供 美聯物業）