剛於今年一月中旬入伙的大角嘴奧柏．御峯，去年開售時反應熱烈，曾一度成為區內備受矚目的暢銷新盤。是次介紹的2座高層B室，建築面積1,295方呎，實用面積1,000方呎，擁有近15呎高樓底不在話下，還附設599呎平台，全屋光猛通爽，外望景觀無遮擋，享區內市景及可遠眺昂船洲海景。買家只需添置家具便可即時入住。
偌大對流窗 光潔通爽
全新單位原則3房2廳，另設工人房，間隔實用見使，寬闊大廳設偌大對流窗，其中一邊設落地窗，可通往599方呎平台，光猛通爽，戶主可將大平台佈置成花園或用作燒烤場用途。單位樓底高14.85呎，比普通單位樓底高3呎有多，令室內感覺更空曠舒適。值得一提的是，浴室及廚房備有名牌配套，包括Hansgrohe水龍頭、Glass浴缸、Vinvautz酒櫃及Siemens煮食爐具等。景觀方面，外望為大角嘴旺角城市景，並可遠眺昂船州海景及山景。
市場租盤比買賣多 比例九比一
利嘉閣高級客戶經理趙洛民表示，受制SSD（特別印花稅）辣招影響，奧柏．御峯二手單位放售不足10個，放租約有100個，建築面積平均成交呎租35元，實用面積平均呎租44元。今年未有二手成交過案，對上一宗一手成交於去年12月錄得，為1座高層B室，享山景及煙花海景，建築面積1,295方呎，實用面積1,000方呎，成交價1900.7萬元，建築面積呎價14,677元，實用面積呎價19,007元。
由信置發展的大角嘴奧柏．御峯，兩幢大廈共提供462個單位，建築面積由330方呎至2,626方呎，間隔開放式、1房至4房3套，當中約74%屬開放式及1房的細單位，25個特色戶分別為頂層複式天池屋及平台花園特色戶。
儘管物業規模不算大，但外觀設計及會所級數絕不輸蝕，會所提供包括泳池、酒廊、健身室和大型宴會廳等設施，高雅裝潢足可媲美大型豪宅。此外，物業坐享交通及購物之便，步行數分鐘可直達奧運站及旺角站，往奧海城商場步程不消10分鐘。
物業資料
物業名稱：奧柏．御峯
地址：大角嘴櫸樹街88號
單位：2座高層B室
建築面積：1,295方呎
實用面積：1,000方呎
實用率：77.2%
間隔：3房2廳另設工人房（另連599方呎平台）
叫價/租：2,500萬元/ 58,000元
建築面積呎價/租：19,305元/ 44.8元
實用面積呎價/租：25,000元/ 58元
樓齡：約3個月
管理費：3.2元/方呎（以建築面積計）
設施：住客會所及車場
資料提供：利嘉閣
電話：6463 3942
