【本報訊】持有不少投資物業的賭王何鴻燊四太梁安琪，最近申請將兩年多前購入的灣仔舊樓，重建為一幢25層高商廈。另有發展商欲將持有的西鐵天水圍站附近一幅土地，興建逾500伙中小型單位。
地盤估值20億元
位於灣仔道101至111號、前身為明德商業大廈及慶邦樓，由四太於2010年中先後斥資逾7.6億元收購，目前已是空置地盤。此地雖可作商住發展，但四太考慮到周邊環境變化，及市場對優質寫字樓的需求，決定興建附三層高商場的寫字樓大廈。
該地盤佔地約7,072方呎，以地積比15倍發展，可建樓面約10.61萬方呎，其中商場佔約1,765方呎，市場估值約20億元。
至於由必衝投資持有的元朗屏廈路地皮，毗鄰西鐵天水圍站，佔地約10.57萬方呎，發展商擬以三倍地積比發展，興建三幢14至32層高住宅，可建樓面約31.73萬方呎，提供512伙一至三房的中小型單位。消息指，該地背後的業主是新鴻基地產（016）或有關人士。
另波折重重的中環士丹頓街重建項目，市建局建議將可發展的地盤B及C，重建為兩幢13至19層高的商住大廈，提供154個平均面積只約366方呎的小型單位，數目較之前建議增約40伙，可建發展的重建商住樓面共約6.58萬方呎。
此外，早前政府將大埔白石角部份康樂用地，改劃為兩幅住宅用地，並納入本年度賣地計劃之內。之前投得旁邊住宅地的信置（083）牽頭財團，雖聲稱支持有關改劃，不過就擔心改變會大增該區的建築密度。
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